７．市営住宅について

市営住宅についてお尋ねいたします。今年の予算委員会で私は質問しようとしていましたが、末広町の改良住宅、1棟に約300戸近く入居しているのですが、そこがしばらく入居停止をかけている。これがいつまで続くのかお聞きしようとした訳ですが、ご担当の方は「当初耐震診断した時に改修しないといけないという事で入居停止をかけていた。しかし、その後いろいろと検討すると、建て替えた方がいいのではないかという事もあり結論が出ていない。」ということでしたので、委員会全体の進み方もありましたのであえて質問しませんでした。あれから３ヶ月以上経ちましたので、その件どうなっているのか、まずお聞きいたします。
　次に、そもそも市営住宅の中で耐震診断で他にも建て替えもしくは改修工事をしなければならないところがどのくらいあるのかお答えいただきたいと思います。そしてそれがどのようなスケジュールの中で工事が行なわれるのかお聞きいたします。
　さて、その結論ですが、改修工事ではなく建て替えをするということになった場合、あの改良住宅は約300戸近い入居者が居りますが、その約3分の1位が独居老人でないかなあと思われますし、生活が厳しい家庭も多いと思います。公営住宅の建て替えですから、当然新しい住宅は家賃が高くなる。果たして新しい住宅はどのくらいの家賃になるのか。現在住んでいる人がどのくらい新しいところに入ると見込んでいるのか。家賃が高くなるところに入れないという人はどう対処するのかお答え下さい。そういう意味で私は先の質問に帰るのですが、折角出来ている町内会の共助の体制が崩れてしまわないか、それはどのようにフォローして行くのかお答え下さい。
　さて最後に、この自治会では先日の総会で自治会費を値上げをしました。それには電気料金の値上げなどが原因ということもあるのだと思いますが、そこに住んでいる住民は殆ど入居停止をしているから１人当たりの負担額が増えるのだと理解しています。それは正しいのか。私は入居制限している分の共益費は市が負担していると聞いていますが、それは全額なのか、一部負担なのか、私は多くの入居者が言うように入居制限により、その負担が自治会に皺寄せしているのだとすれば、今後の計画遂行のためにも良くない事だと思いますのでお聞かせいただきたいと思います。